najam koji se može opozvati samo kada su zadovoljeni točno određeni uvjeti
Prema Međunarodnim standardima financijskoga izvještavanja neopozivi najam jest najam koji se može opozvati samo nastankom određenoga malo vjerojatnoga događaja, uz dopuštenje najmodavca i ako najmoprimac zaključi novi najam za istu ili jednaku imovinu s istim najmodavcem ili nakon što najmoprimac plati dodatni iznos, čime je od početka najma prilično izvjesno nastavljanje najma.